По каким критериям выбрать район в Москве с хорошей экологией, на что обратить внимание? Почему стоит присмотреться к жилым домам высокого класса энергоэффективности? И как все это в совокупности сделает вашу жизнь максимально удобной и безопасной.
Все мы прекрасно знаем, что экологическая ситуация в крупных мировых мегаполисах оставляет желать лучшего: промышленные производства, скоростные автомагистрали, нефтеперерабатывающие и мусоросжигательные заводы, ТЭЦ…. Все это негативно сказывается на экологии любого города и на здоровье человека. В Москве экологическую обстановку контролируют за счет обильного количества лесопарковых зон, а также вывода крупных производств и фабрик за пределы МКАД. Но, несмотря на это, все еще остаются вредные предприятия, в локации которых проживать нежелательно.
К примеру, Московский нефтеперерабатывающий завод, который расположен в Капотне. Открытый в далеком 1938 году, он, к сожалению, до сих пор является одной из главных экологических проблем юго-востока Москвы. Выбросы от завода разносит ветром по близлежащим районам: Капотня, Братеево, Марьино, Люблино, от этого экология здесь очень страдает. Есть и другие районы города, в которых неблагоприятное соседство может сказаться на здоровье и общем самочувствии москвичей.
К счастью, Москва большая, и район с хорошей экологией выбрать можно. Самое главное, обратить внимание на соседство с крупными парками и лесными массивами, а также на отсутствие поблизости промышленных предприятий, крупных автомагистралей и аэропортов. Чтобы вы могли не только наслаждаться чистым воздухом, но и иметь возможность провести время на природе, не выезжая при этом за город. Кстати, для этого совсем не обязательно уезжать далеко от центра столицы, можно объединить благоприятную экологическую обстановку пригорода и комфорт большого города.
Рассмотрим один из наиболее благоприятных с экологической точки зрения район Москвы, расположенный близко к центру.
Итак, Алексеевский район Северо-Восточного административного округа. Экологическая обстановка здесь достаточно благоприятная, нет промышленных и вредных производств, уже давно сложилась вся необходимая инфраструктура: поликлиники, детские сады, школы, высшие учебные заведения, магазины, кафе, рестораны и все блага комфортной жизни. В ближайшем окружении множество парков, таких как знаменитый «ВДНХ», «Сокольники», «Ботанический Сад», являющийся самым крупным в Европе, «Парк Яуза», а также легендарный национальный парк «Лосиный остров», который по праву считается «легкими» столицы.
Еще одно преимущество района – это то, что он достаточно компактный, здесь отсутствует перспектива для дальнейшего строительства, а значит под вашими окнами не развернется стройка нового микрорайона на долгие годы.
Среди готовых новостроек стоит выделить жилой комплекс бизнес-класса «Лайм», который уже введен в эксплуатацию, то есть ключи от квартиры можно получить сразу после сделки. В комплексе огромный выбор квартир и планировочных решений в бюджете от 15,8 млн рублей, что для готового жилого дома, расположенного в историческом районе Москвы, в экологически чистом месте и при этом рядом с центром – просто подарок! «Лайм» построен всего в 5 минутах ходьбы от ст. метро «Алексеевская» и 15-20 минутах езды на машине от центра города. Благодаря тому, что жилой комплекс находится не около оживленного Проспект Мира – его отделяет несколько зданий - не слышно шума машин и отсутствуют выхлопные газы, загрязняющие окружающую среду в округе.
Но для того, чтобы максимально улучшить свое проживание в мегаполисе, недостаточно лишь выбрать экологичный район в городе, важно еще обратить внимание на материалы и качество строительства и отделку самого жилого комплекса.
С ноября прошлого года вступил в силу «зеленый» стандарт строительства многоквартирных жилых домов. Это значит, что новостройки теперь должны быть максимально экологичными. Соответствие дома ГОСТу оценивается по 81 критерию. Например, обязательным атрибутом станет наличие на территории жилого комплекса детских и спортивных площадок, установка автоматических систем регулирования отопления, рациональное потребление воды, безопасность используемых при строительстве материалов, эксплуатационные качества дома и многое другое.
К сожалению, для большинства покупателей классификация энергоэффективности здания совершенно непонятна, и при выборе квартиры не принципиальна. Однако это все же очень важная характеристика, ведь чем выше класс энергоэффективности дома, тем комфортнее в нем проживать.
Некоторые ответственные застройщики уже построили свои жилые комплексы в соответствии с утвержденными критериями «зеленого» строительства. Например, ЖК «Лайм» имеет высокий класс энергоэффективности здания – А+ (максимальное значение рейтинга – А++). Комплекс построен из современных материалов, в отделке и конструктиве которых использовались высококачественные, безвредные и максимально натуральные компоненты. В доме проведено утепление кровли и наружных стен, чтобы максимально сберечь энергию. Высококачественные оконные блоки от компании Rehau, установленные в квартирах, ограничивают проникновение шума и пыли. В доме присутствуют датчики движения, включающие освещение по мере необходимости, установлены регуляторы температуры отопления и воды. Закрытый двор без машин, в котором много зелени, экологичные детские площадки и лаундж-зоны для релаксации взрослых, позволяет сохранить воздух свежим. Организован удобный раздельный сбор мусора, а значит никакие посторонние запахи вас не потревожат.
В итоге стоит сказать, что в сегодняшнем современном мире мало выбрать хорошую, экологичную локацию с отличной транспортной доступностью, важно, чтобы в самом жилом доме была создана зеленая среда, чтобы комфортно было всем членам семьи, чтобы из окон вашей квартиры вы любовались не оживленной трассой или вредными выбросами близлежащего завода, а цветущими деревьями, красивыми цветниками, парками. Чтобы вы могли реализовать одну из главных потребностей жителя крупного мегаполиса – общаться с природой, не отходя от дома. Ведь, как утверждают современные урбанисты, ощущение настоящего дома начинается не от порога собственной квартиры, а от вашего двора и окружения.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт ЖК «Лайм», узнать стоимость квартир в этом комплексе и посмотреть планировки.