При выборе квартиры всегда хочется найти вариант, в котором идеально сочетаются цена, инфраструктура и транспортная доступность. Но главное, чтобы покупка была без рисков, застройщик не перенес сроки сдачи или не изменил планируемый метраж жилья.
В этой статье расскажем, почему стоит купить квартиру в готовом доме. Разберем плюсы такого варианта на примере ЖК «Лайм».
Безопасная покупка по ДКП — договору купли-продажи
При покупке квартиры в новостройке на этапе строительства заключается ДДУ — договор долевого участия. В нем содержится информация об объекте и сроках сдачи. Но за время строительства могут произойти события, которые не зависят от вас. Например, банкротство, арест или обременение застройщика, проблемы с поставками стройматериалов, изменение сроков сдачи. Из-за этого придется ждать квартиру дольше или искать другие варианты жилья.
Договор купли-продажи в готовом ЖК — это понятное соглашение между вами и застройщиком. Вы видите всю информацию по объекту, можете убедиться, что он принадлежит застройщику.
В ЖК «Лайм» готовы все документы. На сайте проекта вы можете посмотреть разрешение на ввод дома в эксплуатацию, проектную декларацию. Все документы официально заверены.
Точный метраж квартиры и ее состояние
Если вы планируете покупать квартиру в новостройке на этапе строительства, нужно быть готовым и к тому, что размеры могут отличаться от заявленных в техплане. Например, быть больше на пять квадратных метров. Придется заплатить за лишнюю площадь. Если квартира окажется меньше, то надо тратить время на переоформление документов и ждать, когда застройщик вернет разницу.
Покупка квартиры в готовом доме избавляет от спорных ситуаций. Вы получаете то, что выбрали. Кухня-гостиная, прихожая и коридор будут именно такими, какими вы хотели. Вы также можете оценить на месте дом, архитектуру, обустройство придомовой территории, паркинг, входные группы и инфраструктуру района.
В ЖК «Лайм» квартиры со свободной планировкой. Вы поставите стены и перегородки там, где удобно. Сделаете комнаты такого размера, как вам захочется. Ваша гостиная будет просторной и светлой, в спальне кровать будет стоять там, где вам понравится.
Известны расходы на управление и коммунальные платежи
На этапе строительства часто непонятно, какая организация будет представлять управляющую компанию. Жильцы не знают, кому и сколько придется платить за водоснабжение, электроэнергию, отопление. Неизвестно, кто будет решать вопросы обслуживания и ремонта дома и придомовой территории.
Дом «Лайм» сдан и назначена действующая управляющая компания. Можно сразу узнать, сколько денег уйдет на коммунальные платежи. Неприятных сюрпризов не будет.
Ключи сразу после сделки
Часто дольщики несколько лет не могут въехать в свои квартиры из-за переноса сроков сдачи дома. Приходится жить на съемной квартире и терять десятки тысяч рублей ежемесячно.
В ЖК «Лайм» дом сдан в эксплуатацию в 2022 году. Сразу после заключения договора и оплаты вы получите ключи от квартиры и сможете делать ремонт. Продумаете дизайн, выберете отделку стен и потолков.
Как сэкономить на покупке жилья
При покупке квартиры на этапе строительства можно сэкономить. Но до получения ключей придется ждать и переживать: вдруг что-то пойдет не по плану. Когда дом сдан, вы уже ничем не рискуете. И даже можете еще выгоднее приобрести жилье.
Застройщик ЖК “Лайм” предлагает очень выгодные условия покупки, периодически предоставляет хорошие скидки. К примеру, в рамках весенней акции можно было приобрести квартиры с дисконтом до 18%! На постоянной основе действуют скидки от 2 до 5% при 100-процентной оплате, в т.ч. в ипотеку. Вы можете оформить выгодную ипотеку от партнера проекта — Газпромбанка, например, семейную ипотеку со ставкой от 5,45% или льготную от 7,45%.
В целом застройщик работает с ведущими российскими банками, предлагающими выгодные программы. В том числе, с субсидированной ипотечной ставкой от 4%.
Еще одно предложение — беспроцентная рассрочка на полгода при первоначальном взносе не ниже 50% от стоимости жилья. Это даст вам возможность делать ремонт и не переживать, что не получится внести очередной взнос по ипотеке.
Листайте дальше и переходите на сайт, чтобы посмотреть планировки квартир в ЖК «Лайм» и выбрать ту, что подходит именно вам.